Know your residence is professionally managed whether you're home or away.
Save Time
Spend your time enjoying life — not managing your residence.
Trusted Expertise
Estate management standards without employing a full-time estate manager.
Boutique Service
Personal relationships. Personalized oversight. Never a call center.
Financial Oversight
Professional budgeting, vendor accountability and transparency.
Protect Your Investment
Prevent expensive problems before they happen.
Choose Your Level of Support
Every residence is unique. Select the level of professional oversight that best fits your home, lifestyle and operational needs. Home Watch and Estate Management remain distinct services.
Protect
Home Watch
Scheduled, photo-verified oversight while the residence is unoccupied.
Pricing is maintained centrally and may be presented in your local currency. Taxes, statutory fees and pass-through vendor costs are quoted separately.
Why Clients Choose Valmore
Professional estate management without the employment burden.
Receive the expertise of a professional estate manager and a multidisciplinary team — without the cost, complexity and risk of employment.
Gestão de propriedades é a administração integral e permanente de uma residência habitada ou de um portfólio de várias propriedades. A Valmore supervisiona a equipe doméstica, os fornecedores e empreiteiros, os calendários de manutenção preventiva, os orçamentos e os relatórios da casa, para que o principal tenha um único responsável em vez de uma dezena.
Aplica-se igualmente a uma segunda residência — uma casa de luxo em outro país, um apartamento urbano ou um imóvel mantido como investimento — com ou sem equipe permanente. Quando há uma reforma de grande porte em andamento, nós a lideramos e supervisionamos, trabalhando com construtoras, parceiros de confiança, family offices e designers de interiores para estruturar a operação e a equipe da casa, de modo que a propriedade esteja plenamente cuidada, esteja a família na casa ou não.
Segundas residências e internacionais: casas, apartamentos e imóveis de investimento, com ou sem equipe
Liderança de reformas: dirigimos e supervisionamos obras de grande porte com construtoras e designers de interiores
Alinhamento com o family office: orçamentos, relatórios e governança de fornecedores estruturados com os seus assessores
Estrutura de operação e equipe: a equipe doméstica certa, desenhada, contratada e supervisionada
Cuidada com a família presente ou ausente: a propriedade funciona igual nos dois casos
Categorias de propriedade
O escopo final considera a complexidade da propriedade além da metragem.
Categorias de propriedade
Categorias de propriedade
Pés quadrados
Metros quadrados aprox.
Gestão de Propriedades
Propriedade e Suporte de Family Office
Manor Privé
2,500–5,000
232–465
US$ 1.995 / por mês
US$ 2.125 / por mês
Château
5,001–7,500
466–697
US$ 2.495 / por mês
US$ 2.545 / por mês
Pavilion
7,501–10,000
698–929
US$ 3.095 / por mês
US$ 2.970 / por mês
Palais
10,001–20,000
930–1,858
US$ 3.995 / por mês
US$ 3.820 / por mês
Dynasty
20,001+
1,859+
Proposta personalizada
Proposta personalizada
Duas formas de ser apoiado
Uma única relação dedicada. Escolha o nível de supervisão que a sua residência e a sua casa exigem.
Gestão de Propriedades
Nós administramos a sua residência.
Supervisão profissional da residência, da manutenção, dos fornecedores, dos projetos e da operação diária da propriedade.
Ponto de contato dedicado de Gestão de Propriedades
Plano operacional da propriedade
Calendários de fornecedores e manutenção preventiva
Coordenação de manutenção e empreiteiros
Protocolos de temporada, chegada, partida e emergência
Relatório executivo mensal da propriedade
Mais inclusões
Inclui ainda monitoramento da qualidade do serviço, documentação da propriedade, registros de serviço e acompanhamento de projetos.
Propriedade e Suporte de Family Office
Coordenamos a sua propriedade e as operações domésticas.
Supervisão integrada da residência, das operações domésticas, da equipe, da administração, dos orçamentos, dos ativos de luxo e das atividades de family office.
Tudo o que está na Gestão de Propriedades
Coordenação da equipe doméstica
Revisão de faturas de fornecedores e controle de orçamento
Coordenação de calendários de condomínio, seguros e impostos
Calendário administrativo e resumos financeiros executivos
Coordenação de múltiplas propriedades e ativos de luxo
Mais inclusões
Inclui ainda categorização de despesas, coordenação de utilidades, concierge, relocação, continuidade e relatórios de family office.
Avaliação guiada
Cada propriedade opera de forma diferente.
Alguns dados sobre a residência e a casa permitem propormos o nível de apoio adequado.
Inicie sessão para guardar as suas respostas e continuar mais tarde.
Gestão de Propriedades ou Home Watch?
Home Watch: inspeções programadas e relatórios de exceção para residências sazonais ou desocupadas.
Gestão de Propriedades: operação, coordenação e supervisão contínuas da residência.
O que é gestão de propriedades e o que a Valmore administra?
+
Gestão de propriedades é a administração em tempo integral de uma residência ocupada ou de um portfólio de imóveis. A Valmore supervisiona a equipe doméstica, fornecedores e prestadores, calendários de manutenção preventiva, orçamentos e relatórios da casa, para que o principal tenha um único contato responsável. Aplica-se igualmente a uma segunda residência — uma casa de luxo em outro país, um apartamento urbano ou um imóvel de investimento — com ou sem equipe permanente, e inclui liderar e supervisionar reformas de grande porte junto a construtoras, family offices e designers de interiores, para que a propriedade esteja plenamente cuidada, esteja a família na casa ou não.
Qual a diferença entre home watch e gestão de propriedades?
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Home watch são inspeções programadas de uma residência vazia ou sazonal: vistorias internas e externas, checagem de água e climatização, preparação para tempestades e avaliação posterior, com registro fotográfico e relatório escrito. Gestão de propriedades é a operação contínua de uma casa ocupada. São serviços distintos, com planos e preços próprios.
Que profissionais domésticos a Valmore coloca?
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Estate managers, house managers, mordomos, chefs privados e pessoais, governantas, babás e preceptoras, motoristas, assistentes pessoais, profissionais de segurança, jardineiros e tripulação náutica ou de aviação. Todo candidato passa por checagem de antecedentes, verificação de referências e entrevista nos idiomas declarados.
Como começo e quanto custa?
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Solicite uma consulta: definimos sua propriedade e sua casa e enviamos uma proposta escrita com preços publicados. Os planos de gestão e de home watch são escalonados por tamanho do imóvel e frequência de visitas; a equipe doméstica é orçada por colocação.
Cada propriedade opera de forma diferente.
Permita-nos desenhar o nível de apoio certo para a sua residência e a sua casa.
