Saiba que sua residência é gerida profissionalmente, esteja você em casa ou viajando.
Economize tempo
Dedique seu tempo a aproveitar a vida, não a administrar sua residência.
Experiência confiável
Padrões de gestão de propriedades sem empregar um estate manager em tempo integral.
Serviço boutique
Relações pessoais. Supervisão personalizada. Nunca uma central de atendimento.
Supervisão financeira
Orçamento profissional, responsabilização de fornecedores e transparência.
Proteja seu investimento
Previna problemas caros antes que aconteçam.
Escolha seu nível de suporte
Cada residência é única. Selecione o nível de supervisão profissional que melhor se adapta à sua casa, ao seu estilo de vida e às suas necessidades operacionais. Cuidado de Propriedades, Estate Management e Portfolio Rental Manage continuam sendo serviços distintos.
Valmore Watch
Cuidado de Propriedades
Supervisão programada e verificada por fotos enquanto a residência está desocupada.
Ideal para
Casas de férias
Residências sazonais
Segundas residências
Proprietários ausentes
Investimento mensal por tamanho de residência
Manor Privé2,500–5,000 sq ft
$1,000 / mês
Château5,001–7,500 sq ft
$1,400 / mês
Pavilion7,501–10,000 sq ft
$1,400 / mês
Palais10,001–20,000 sq ft
$1,800 / mês
Dynasty20,001+ sq ft
Proposta privada
Inspeções internas e externas agendadas
Verificação de clima, umidade e vazamentos
Confirmação de alarme, câmeras e proteção à vida
Relatório documentado por fotos após cada visita
Preparação para tempestades e inspeção pós-tempestade
Acionamento rápido de fornecedores quando algo é encontrado
Os preços são administrados de forma centralizada e podem ser apresentados na sua moeda local. Impostos, taxas legais e custos de fornecedores são cotados separadamente.
Compare rapidamente
Valmore Watch, Valmore Manage ou Viceroy Manage
Três níveis distintos de gestão. O Viceroy Manage estende o Estate Management a cada residência, ativo e assessor da sua família.
Valmore Watch
Cuidado de casas e residências
A partir de /semana
Valmore Manage
Estate Management
A partir de /mês
A distinção Viceroy
Viceroy Manage
Estate & Family Office Support
A partir de /mês
Ideal para
Casas vazias ou sazonais
Uma residência ocupada
Várias residências e ativos
Inspeções agendadas com fotos
Estate manager dedicado no local
2,5 h por dia útil
Seleção e supervisão de fornecedores
Envio quando necessário
Coordenação da equipe doméstica
Controle de orçamento e faturas
Supervisão de várias residências e ativos
Folha de pagamento, conformidade e emprego doméstico
Administração de seguros, garantias e contratos
Projetos de capital e reformas
Relatório consolidado para o family office
Logística de viagens, veículos e embarcações
A distinção Viceroy
O Manage administra a sua casa. O Viceroy Manage administra o seu patrimônio: cada propriedade, a folha de pagamento, seguros e contratos, e os relatórios do seu family office.
Linha de reporte
Quem reporta a quem
Linhas de autoridade claras em cada nível de serviço. A Valmore fica entre a sua família e cada pessoa que trabalha na residência.
Manage
Estate Management
Principais
Family Office
se aplicável
Valmore Management
Fornecedores
Residência
✦
Viceroy Manage
Estate & Family Office Support
Principais
Family Office
Valmore Management
Supervisão
Fornecedores
Equipe no local
Estate Manager / House Manager
Equipe da residência
Residência 1
Residência 2
Residência 3
Principais
Family Office
Valmore Management
Supervisão
Fornecedores
Equipe no local
Estate Manager / House Manager
Equipe da residência
Residência
Residência
Residência
Mais de uma residência?
Monte um plano para cada propriedade
Simule primeiro cada residência escolhendo Valmore Watch, Manage ou Viceroy Manage. Endereços e dados de faturamento são solicitados apenas ao continuar para o checkout. 5% de cortesia por cada residência adicional.
Por que os clientes escolhem a Valmore
Gestão profissional de propriedades sem o peso da contratação.
Receba a experiência de um estate manager profissional e de uma equipe multidisciplinar, sem o custo, a complexidade e o risco da contratação direta.
Gestão de propriedades é a administração integral e permanente de uma residência habitada ou de um portfólio de várias propriedades. A Valmore supervisiona a equipe doméstica, os fornecedores e empreiteiros, os calendários de manutenção preventiva, os orçamentos e os relatórios da casa, para que o principal tenha um único responsável em vez de uma dezena.
Aplica-se igualmente a uma segunda residência — uma casa de luxo em outro país, um apartamento urbano ou um imóvel mantido como investimento — com ou sem equipe permanente. Quando há uma reforma de grande porte em andamento, nós a lideramos e supervisionamos, trabalhando com construtoras, parceiros de confiança, family offices e designers de interiores para estruturar a operação e a equipe da casa, de modo que a propriedade esteja plenamente cuidada, esteja a família na casa ou não.
Segundas residências e internacionais: casas, apartamentos e imóveis de investimento, com ou sem equipe
Liderança de reformas: dirigimos e supervisionamos obras de grande porte com construtoras e designers de interiores
Alinhamento com o family office: orçamentos, relatórios e governança de fornecedores estruturados com os seus assessores
Estrutura de operação e equipe: a equipe doméstica certa, desenhada, contratada e supervisionada
Cuidada com a família presente ou ausente: a propriedade funciona igual nos dois casos
Categorias de propriedade
O escopo final considera a complexidade da propriedade além da metragem.
Categorias de propriedade
Categorias de propriedade
Pés quadrados
Metros quadrados aprox.
Gestão de Propriedades
Propriedade e Suporte de Family Office
Manor Privé
2,500–5,000
232–465
US$ 2.995 / por mês
US$ 4.495 / por mês
Château
5,001–7,500
466–697
US$ 3.495 / por mês
US$ 5.245 / por mês
Pavilion
7,501–10,000
698–929
US$ 4.095 / por mês
US$ 6.145 / por mês
Palais
10,001–20,000
930–1,858
US$ 4.995 / por mês
US$ 7.495 / por mês
Dynasty
20,001+
1,859+
Proposta personalizada
Proposta personalizada
Duas formas de ser apoiado
Uma única relação dedicada. Escolha o nível de supervisão que a sua residência e a sua casa exigem.
Gestão de Propriedades
Nós administramos a sua residência.
Supervisão profissional da residência, da manutenção, dos fornecedores, dos projetos e da operação diária da propriedade.
Estate manager dedicado na propriedade 2 horas e meia em todos os dias úteis
Plano operacional da propriedade
Calendários de fornecedores e manutenção preventiva
Coordenação de manutenção e empreiteiros
Protocolos de temporada, chegada, partida e emergência
Relatório executivo mensal da propriedade
Mais inclusões
Inclui ainda monitoramento da qualidade do serviço, documentação da propriedade, registros de serviço e acompanhamento de projetos.
Propriedade e Suporte de Family Office
Coordenamos a sua propriedade e as operações domésticas.
Supervisão integrada da residência, das operações domésticas, da equipe, da administração, dos orçamentos, dos ativos de luxo e das atividades de family office.
Tudo o que está na Gestão de Propriedades
Coordenação da equipe doméstica
Revisão de faturas de fornecedores e controle de orçamento
Coordenação de calendários de condomínio, seguros e impostos
Calendário administrativo e resumos financeiros executivos
Coordenação de múltiplas propriedades e ativos de luxo
Mais inclusões
Inclui ainda categorização de despesas, coordenação de utilidades, concierge, relocação, continuidade e relatórios de family office.
Avaliação guiada
Cada propriedade opera de forma diferente.
Alguns dados sobre a residência e a casa permitem propormos o nível de apoio adequado.
Inicie sessão para guardar as suas respostas e continuar mais tarde.
Gestão de Propriedades ou Cuidado de Propriedades?
Cuidado de Propriedades: inspeções programadas e relatórios de exceção para residências sazonais ou desocupadas.
Gestão de Propriedades: operação, coordenação e supervisão contínuas da residência.
O que é gestão de propriedades e o que a Valmore administra?
+
Gestão de propriedades é a administração em tempo integral de uma residência ocupada ou de um portfólio de imóveis. A Valmore supervisiona a equipe doméstica, fornecedores e prestadores, calendários de manutenção preventiva, orçamentos e relatórios da casa, para que o principal tenha um único contato responsável. Aplica-se igualmente a uma segunda residência — uma casa de luxo em outro país, um apartamento urbano ou um imóvel de investimento — com ou sem equipe permanente, e inclui liderar e supervisionar reformas de grande porte junto a construtoras, family offices e designers de interiores, para que a propriedade esteja plenamente cuidada, esteja a família na casa ou não.
Qual a diferença entre home watch e gestão de propriedades?
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Home watch são inspeções programadas de uma residência vazia ou sazonal: vistorias internas e externas, checagem de água e climatização, preparação para tempestades e avaliação posterior, com registro fotográfico e relatório escrito. Gestão de propriedades é a operação contínua de uma casa ocupada. São serviços distintos, com planos e preços próprios.
Que profissionais domésticos a Valmore coloca?
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Estate managers, house managers, mordomos, chefs privados e pessoais, governantas, babás e preceptoras, motoristas, assistentes pessoais, profissionais de segurança, jardineiros e tripulação náutica ou de aviação. Todo candidato passa por checagem de antecedentes, verificação de referências e entrevista nos idiomas declarados.
Como começo e quanto custa?
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Solicite uma consulta: definimos sua propriedade e sua casa e enviamos uma proposta escrita com preços publicados. Os planos de gestão e de cuidado de casas e residências são escalonados por tamanho do imóvel e frequência de visitas; a equipe doméstica é orçada por colocação.
Cada propriedade opera de forma diferente.
Permita-nos desenhar o nível de apoio certo para a sua residência e a sua casa.
Atualmente gerenciamos residências no Royal Palm Yacht & Country Club e em The Sanctuary — veja nossa gestão de residências em Boca Raton para supervisionar equipe, fornecedores e a operação diária.
